田园综合体正式提出是在2017年的中央一号文件，原型是源起于2011年无锡田园东方投资集团有限公司旗下的田园东方项目品牌，经过两年多的发展，经受起了市场的检验，田园综合体指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。

其综合产业体系的构建，应该包括四个层次的产业群：

以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动的核心产业；

直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业的支持产业；

为创意农业提供良好的环境和氛围如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训的配套产业；

以特色农产品和文化创意成果为要素投入的衍生产业。

田园综合体由五部分构成：

1.景观吸引核：吸引人流、提升土地价值的关键所在

可以是自然景观，也可以是有特色的人造景观。主要依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、湿地风光区、花卉展示区、水际风光区等等，使游客体验到原汁原味的田园风光和农业魅力。

2.休闲聚集区：为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系

可以包括农家风情建筑（如庄园别墅、小木屋、传统民居等）、乡村风情活动场所（特色商街、主题演艺广场等）、垂钓区、采摘区等。休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村民俗风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。

3.农业生产区：生产性主要功能部分

让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

4.居住发展带：城镇化主要功能部分

居住发展带是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。

5.社区配套网：城镇化支撑功能

服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，我们称为产业配套，由此形成产城一体的公共配套网络。